Olá leitores (as)!
Tanto tempo queria começar escrever essa série de posts.
Sim, será uma série de posts, onde pretendo compartilhar todas as quartas-feiras
um assunto relacionamento ao meu primeiro apartamento: A compra, a espera, a reforma, mobilhar...
enfim tudo, além de contar algumas dicas que aprendi na prática. Confesso que esse momento tem sido único, cansativo e ao mesmo tempo muito especial pra mim!
Eu e meu namorado, depois de um ano de namoro, decidimos que
queríamos casar, e para isso precisávamos do nosso cantinho. Pensamos e
pesquisamos por um tempo diversas opções: terreno, casa pronta, casa em condomínio
fechado, apartamento pronto e
apartamento na planta, e escolhemos o último item, o apartamento na planta (As
condições de negociação eram melhores que as anteriores, não precisávamos de
algo pronto de imediato e logo ele atendia nossas necessidades).
Fechamos a compra do nosso apartamento na planta, depois de muito
pesquisar em 2011. Pesquisamos de tudo um pouco, sobre a construtora, histórico
de atrasos, acabamentos e obras anteriores. Apesar de temos escolhido uma
construtora com índice de atraso baixo, mesmo assim o nosso atrasou 8 meses, a
entrega estava prevista para 12/2013 e recebemos as chaves apenas em 08/2014.
Devido o atraso a construtora pagou aos proprietários uma pequena multa
contratual (apenas para conhecimento, via de regra, a construtora pode atrasar
até 6 meses a obra, depois disso ela é obrigada a pagar uma multa por cada mês
de atraso).
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| Fonte da imagem: Pinterest |
Não sei nem como expressar a ansiedade que passamos nesses
três anos esperando o imóvel ficar pronto para retirar as chaves, foram muitas idéias
que vieram e passaram que até perdi as contas. Apesar de toda ansiedade,
optamos por não comprar ou fechar nada
sem as chaves nas mãos, apenas pesquisamos algumas coisas, e começamos a fazer
uma reserva de dinheiro para quando o imóvel ficasse pronto, pudéssemos fazer a
reforma com mais tranqüilidade.
Quando o imóvel estava quase pronto, uns 5 meses antes da entrega, a construtora ligou e agendou a nossa vistoria. No dia e horário marcado fomos conhecer nosso apartamento pronto, nossa quanta ansiedade! Achei bem tranqüilo a vistoria, foi eu, meu namorado e meu pai, no momento identificamos apenas um problema na janela que estava emperrada e uma mangueirinha do vaso sanitário que estava vazando água, os problemas foram resolvidos no momento da vistoria, o engenheiro que nos acompanhou, assim que identificamos os problemas, ele chamou uma equipe e já resolveram. Apesar de ter sido bem atenta nos procedimentos da vistoria, mesmo assim, depois já com as chaves nas mãos, identificamos alguns probleminhas... Mas nada grave, e com a reforma fomos resolvendo.
O financiamento foi pelo Banco do Brasil (Banco financiador
do empreendimento) , acredito que essa etapa (fase do Repasse = Financiamento
Imobiliário) é a fase que mais causa dor de cabeça e irrita os futuros moradores,
devido a grande burocracia dos bancos para aprovação do crédito, são muito
documentos solicitados e nem sempre temos todos de prontidão. No meu caso foi
bem tranqüilo, pois já estava deixando tudo pronto há um tempinho.
A entrega das chaves foi agendada pela construtora, fomos no
dia e horário marcado, foi tudo bem pontual. É um momento único e muito alegre,
sensação de realização. Sim, é a realização de um sonho!
Depois de toda a comemoração devido a posse das chaves,
começamos a pensar o que fazer e por onde começar a reforma. Tive meus cinco
minutos de desespero, pois veio aquela avalanche de idéias novamente e tudo o
que precisava fazer, mas com muita calma, conversa e ajuda do meu pai (ele nos
ajudou muito), conseguimos nos organizar e começar a reforma.
Gostou? Então não deixe de acompanhar os próximos posts sobre o
apê!
